TOKİ'den Tarihi Adım Artık Sadece Satılık Değil Kiralık Ev de Var!
Yıllardır artan kira ve konut fiyatları karşısında çaresiz kalan dar gelirli vatandaşlar için umut verici bir adım atılıyor.
TOKİ’nin yeni projesi, sadece satılık değil, aynı zamanda uygun fiyatlı kiralık sosyal konutları da kapsıyor. Projenin ilk uygulaması İstanbul’da başlayacak.
Türkiye genelinde uzun süredir tartışma konusu olan konut ve kira krizine karşı önemli bir çözüm geliştiriliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ve ilgili kurumlar tarafından yürütülen yeni sosyal konut projesiyle birlikte, ev sahibi olamayan dar gelirli vatandaşlara yönelik ilk kez kiralık konut modeli hayata geçiriliyor. Projenin, barınma sorununun en yoğun yaşandığı İstanbul’da pilot uygulamayla başlaması planlanıyor.
Yeni proje ile birlikte dar gelirli vatandaşlara yalnızca düşük bedelli satılık konutlar değil, aynı zamanda uzun süreli, devlet destekli ve piyasa koşullarının altında kira bedelleriyle kiralık konut imkânı da sunulacak. Bu model, özellikle büyükşehirlerde yüksek kiralar nedeniyle ev bulmakta zorlanan ailelere önemli bir nefes aldıracak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un liderliğinde hazırlanan modelin detayları üzerinde kapsamlı bir çalışma yürütülüyor. Sosyal devlet anlayışı çerçevesinde planlanan bu yeni yaklaşım, sadece barınma ihtiyacını karşılamakla kalmayacak, aynı zamanda sosyal dengeyi güçlendirmeyi, dar gelirli vatandaşları spekülatif kira artışlarına karşı korumayı hedefliyor.
Proje kapsamında inşa edilecek kiralık sosyal konutların mülkiyeti devletin elinde kalacak. Belirlenecek kriterler doğrultusunda bu konutlara başvuracak vatandaşlar, aylık gelirlerine uygun düşük kira bedelleriyle bu evlerde barınabilecek. Kiralık konutlarda önceliğin engelliler, emekliler, şehit yakını ve gaziler ile çocuklu ailelere verilmesi bekleniyor.
Bakanlık kaynakları, uygulamanın başarılı olması durumunda projenin diğer büyükşehirler ve Anadolu’daki kentlere de yayılacağını ifade ediyor. Böylelikle, hem barınma sorunu çözülmüş olacak hem de konut piyasasındaki dengesizlikler azaltılarak kira enflasyonunun önüne geçilecek.
YENİ BİR DÖNEM BAŞLIYOR
TOKİ’nin uzun yıllardır sürdürdüğü uygun fiyatlı satılık sosyal konut projelerine ek olarak geliştirilen bu kiralık model, Türkiye’de bir ilk olma özelliği taşıyor. Bu kapsamda; kentsel dönüşüm alanları, hazine arazileri ve kamu mülkleri üzerine inşa edilecek sosyal kiralık konutlarla birlikte, vatandaşların barınma hakkına erişimi güçlendirilecek.
Yeni modelin önümüzdeki aylarda kamuoyuyla tüm detaylarıyla paylaşılması ve başvuru sürecinin ilan edilmesi bekleniyor. Kamuoyunda ise bu gelişme, “sosyal devlet anlayışının sahada somut bir karşılığı” olarak değerlendiriliyor.
