AYM Açıkladı: Belediyeler Mülkiyet Hakkını İhlal Etmiş!
AYM'den belediyelerin uzun süredir uyguladığı bir uygulamaya iptal karar neyi değiştiriyor?
Anayasa Mahkemesi, belediyelerin yapı ruhsatı sürecinde talep ettiği teknik altyapı bedeline ilişkin düzenlemeyi iptal etti. Oy birliğiyle alınan karar, dokuz ay sonra yürürlüğe girecek.
Yüksek Mahkeme’nin Resmî Gazete’de yayımlanan kararında, söz konusu bedelin hangi esaslara göre belirleneceğinin açık bir şekilde düzenlenmemesinin "hukuki belirsizlik" oluşturduğu ve bu durumun mülkiyet hakkını ihlal ettiği vurgulandı.
Belediyeler bugüne kadar, imar planına yakın bölgelerdeki yapı ruhsatı başvurularında kanalizasyon ve içme suyu gibi altyapı yatırımlarına katkı amacıyla teknik altyapı bedeli talep ediyordu. Ancak son yıllarda bu bedelin, mevzuatta öngörülenden daha geniş bir kapsamda uygulanmaya başlandığı belirtilmişti.
Anayasa Mahkemesi, İmar Kanunu’nun 23’üncü maddesinde yer alan bu hükmü iptal ederken, kararın yürürlüğe girmesi için yasama organına dokuz aylık bir süre tanıdı. Bu süre içinde ilgili yasal düzenlemenin yeniden şekillendirilmesi gerekiyor.
