2025 Konut Satış Raporu Açıklandı: En Çok Satış Hangi İlde?
Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 olarak gerçekleşti.
Türkiye İstatistik Kurumunun açıkladığı Konut Satış İstatistiklerine göre, 2025 yılında konut satışının en fazla olduğu iller 280 bin 262 ile İstanbul, 152 bin 534 ile Ankara ve 96 bin 998 ile İzmir oldu. En az konut satışı ise 727 ile Ardahan, bin 251 ile Bayburt ve bin 559 ile Hakkari’de kaydedildi.
Aralık ayında 254 bin 777 konut satıldı
Türkiye genelinde konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artarak 254 bin 777 oldu. Aralık ayında gerçekleşen satışların 29 bin 149’u ipotekli, 225 bin 628’i ise diğer satış türlerinden oluştu. Satışların 96 bin 690’ı ilk el, 158 bin 87’si ikinci el konut olarak kayıtlara geçti.
İpotekli satışlarda artış
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,2 artarak 29 bin 149 oldu. 2025 yılı genelinde ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 49,3 artışla 236 bin 668 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı aralık ayında yüzde 11,4, 2025 yılı genelinde ise yüzde 14,0 oldu. Aralık ayında 7 bin 666, 2025 yılında ise 57 bin 639 ipotekli konut satışı ilk el olarak gerçekleşti.
Diğer satışlar 1 milyon 452 bin 242 oldu
Türkiye genelinde diğer konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,2 artarak 225 bin 628 oldu. 2025 yılı genelinde diğer satışlar ise yüzde 10,1 artışla 1 milyon 452 bin 242 olarak kaydedildi.
İlk el satışlar 540 bin 786’ya ulaştı
Türkiye genelinde ilk el konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,2 artarak 96 bin 690 oldu. İlk el konut satışları 2025 yılı genelinde ise yüzde 11,6 artışla 540 bin 786 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı aralık ayında yüzde 38,0, 2025 yılı genelinde yüzde 32,0 oldu.
İkinci el satışlarda 1 milyon 148 bin 124 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,2 artarak 158 bin 87 oldu. 2025 yılı genelinde ikinci el konut satışları ise yüzde 15,6 artışla 1 milyon 148 bin 124 olarak kayıtlara geçti.
Yabancılara yapılan satışlar azaldı
Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 oldu. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,3 olarak gerçekleşti. 2025 yılında yabancılara en fazla konut satışı 7 bin 989 ile İstanbul, 7 bin 118 ile Antalya ve bin 800 ile Mersin’de yapıldı.
Aralık ayında yabancılara 2 bin 541 konut satıldı
Yabancılara yapılan konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 2 bin 541 oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,0 olarak belirlendi.
En fazla satış Rusya vatandaşlarına
Ülke uyruklarına göre 2025 yılında en fazla konut satışı 3 bin 649 ile Rusya, bin 878 ile İran ve bin 541 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı. Aralık ayında ise yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırada 504 ile Rusya Federasyonu vatandaşları yer alırken, bunu 232 ile İran ve 193 ile Ukrayna vatandaşları izledi.
